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ひろばお部屋探しへのよくある質問をまとめました！ご利用の際の参考にされてください！その他、ご質問ございましたらお気軽にLINEにてお問い合わせください！ |
■ひろばのサービス
Q.お部屋でトラブルがあったらどうすればいいですか？
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・お部屋の不備などのトラブル ・オーナーと連絡がとりたい ・延長に関して ・ごみの出し方 など何かあればいつでもご相談ください！弊社の日本人スタッフがすぐに対応いたします！韓国でのお部屋探しもこれで安心です！ |
Q.お部屋の写真は空いている部屋の写真ですか？
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お部屋の写真は、サンプル写真となります。韓国は空いているお部屋を探すのが本当に大変です！なので空きが出てから新しい入居者を探すのではなくまだ居住者がいる段階から新しい入居者を探すのが一般的です。その為、写真にすこし生活感があったり綺麗な写真の場合でもサンプル写真の場合が多いです！ひろばはより多くの物件をご紹介する為に、専門の韓国不動産ネットワークを使用しております。ですのでお写真へのご理解をお願いいたします！ |
Q.紹介手数料はどのくらいかかりますか？
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ひろばの紹介手数料は一律となっているので安いです！ コシウォン：一律3万円 ワンルーム：一律5万円 となっています！ 是非、他の業者と比べてみてください！ |
Q.内見に同行してくれますか？
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内見のご希望があれば、日本人スタッフが同行サポートする事可能です！(別途費用は発生いたします。)韓国語が不安な方も安心して内見する事ができます！ ただし、韓国は直ぐに空きが無くなるので内見日程の前に部屋が無くなる場合もあるので気になる物件があればすぐに契約する事をオススメします！ |
Q.入居日はスタッフの方がいますか？
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通常は入居日は実際にそのお部屋におりませんが、ご希望がありましたらスタッフが入居に立ち会う事も可能です！(別途費用が発生いたします。) 入居時のトラブルが不安な方はぜひご相談ください！ |
■お部屋探しに関して
Q. 部屋さがしはいつから始めたらいい？
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日本では、2か月以上前から準備する事が多いと思いますが、韓国では入居希望日から1か月前に探すのが最適と言われています。早すぎる場合は希望時期の空室状況がわからないので1か月～2か月ほど前がベストですね！ ※最近では、物件が空きが出てもすぐに埋まってしまいます！(内見中に契約されることも…)できる限り希望に合わせた物件を選ぶ際はお早目の決断をオススメします！ |
Q. 契約期間はどれくらい？
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基本的には、ワンルームやオフィステルの場合は1年～の物件が多いです！短期契約可能な物件もありますので予め期間をご希望頂けましたらできる限りお探しいたします！ コシウォンの場合は1か月の短期からご案内可能です！ |
Q.日本語対応していますか？
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はい、対応や内見まで全て現地の日本人スタッフが対応しています！ |
Q.お部屋の保証金は高いですか？
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エリアによって異なりますが500万₩～の物件が多いです。保証金が低くなるとその分家賃が高い物件が多いですので、家賃を抑えたい場合は保証金がある程度あるところになります！ |
Q.保証金のない物件はありますか？
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ワンルームやオフィステルでは、保証金の無い物件は殆どありません。ですが、コシウォンの場合は保証金がありませんので保証金なしの物件をお探しの場合はコシウォンを押し閉めいたします。 |
Q.お部屋の契約後、キャンセルはできますか？
| キャンセルをする事は可能ですが、予約金の返金はできかねますので予めご了承ください。 |
Q.保証金は必ず返金されますか？
| 保証金は、家賃の滞納や家具家電の破損・故障や過度にお部屋を汚してしまった場合や違反行為がなければ問題なく返金されます！(最終月の管理費や掃除費が引かれて返金される場合が多いです) |
Q.浴槽のあるワンルームはありますか？
| 基本的に、韓国のお部屋には浴槽が無いところが多く、シャワーのみついている形となります！簡易的な折り畳み式の浴槽を購入して利用されている日本人の方も多いですよ！ |
Q.お部屋に2人で住むことはできますか？
| ワンルームに2人で滞在する場合は大家さんの許可が必要となってきます。オフィステルやアパートタイプですと基本的には2人で住むことができます！2人で滞在の場合は予めご相談ください！ |
